地图找房国贸天琴湾楼盘评测
国贸天琴湾
西湖 朝阳新城
住宅
售价待定
周边
22667
元/㎡
67
分
超18%同价位楼盘
社区品质
61分
75分
楼盘户型
65分
79分
交通出行
65分
76分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是国贸天琴湾，位于西湖-朝阳新城，永乐路666号（抚生路和云飞路交汇处）。
社区品质
本楼盘61分
住宅共有0套房源。住宅建筑面积28.29万平米，住宅占地面积10.29万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
天安物业有限公司
物业费
1.9元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:2.2
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘65分
目前楼盘主推的户型是户型A，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型A面积约为95.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约6.38公里，走出小区大约走328米，就能到丁家洲站,走1039米就能到观洲。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁4号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近珠市小学(云飞路二部),步行距离仅有275米,小区临近世纪吉的堡幼儿园,步行距离仅有167米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边314米是西湖区体育公园，1.14公里是赣东大堤风光带，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（5）
附近楼盘评测
保利·琅悦
19300
元/m²
西湖 朝阳新城
住宅 142-183㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有499套房源，是一个小型社区。住宅占地面积3.49万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是南昌保鼎置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
华侨城万科世纪水岸
530
万元/套起
西湖 朝阳新城
别墅 160-210㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
主城区朝阳新城临湖联排，总价500万多万住500平大别墅，必看新规升级产品。 官山 ·有溪，地块占地 81.53 亩，总建筑面积 13.9 万方， 容积率 1.28，绿地率 30%。 项目以“溪山行旅”为设计主题， 在主城区朝阳新城打造联排别墅，“城芯”别墅真正把“出则繁华，进则静谧”的理想中的生活，在这里变成了每一天的居住日常。 别墅组团的布局形式，自然组合成六大坊间，由中庭进入定制化标识体系的坊门，开启归家之路，坊门入口处通过种植不同主题的攀爬植物体系，形成每个坊与坊之间的独特 标志，成为生长型的主题坊间。 每个坊间组团围合成坊内的园中园，并分别有不同的主题的私属庭院空间。并在坊内的转角处打造空间等级提示标识，强化公共空间的引导性。 庭院门形成最后一步归家体系。院门采用统一的入户门头体系与院墙体系，保证园区的整体性、统一性以及均衡性。 项目产品设计如此独特，那么户型应该也颇具亮点，请随下看！
中海朝阳府
18000
元/m²
西湖 朝阳新城
住宅 110-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有313套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.70万平米，住宅占地面积1.84万平米，小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是南昌海合地产有限公司。
靖淞西湖宸央
16000
元/m²
西湖 西湖
住宅 116-156㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有126套房源。住宅建筑面积2.50万平米，住宅占地面积1.60万平米，小区每户配有1.49个车位。楼盘开发商是南昌安蒂亚房地产开发有限公司。
华章朝阳文苑
13000
元/m²
西湖 朝阳新城
住宅 98-130㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有520套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.90万平米，住宅占地面积2.69万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是江西嘉普文化发展有限公司。
联发悦禧府
14000
元/m²
西湖 西湖
住宅 94-127㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有558套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.42万平米，住宅占地面积2.50万平米，小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是联发集团南昌联宏房地产开发有限公司。品牌隶属于联发集团，全国知名房企，服务有保障。
南崇朗翠
16200
元/m²
西湖 西湖
住宅 106-127㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有70套房源。住宅建筑面积1.76万平米，住宅占地面积1.00万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。楼盘开发商是南昌嘉崇置业有限公司。
赣城璟悦府
15800
元/m²
西湖 西湖
住宅 106-137㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有351套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.08万平米，住宅占地面积2.96万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是江西省得旺地产开发有限公司。
新力洲悦
36500
元/m²
西湖 朝阳新城
住宅 310-610㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有127套房源。住宅建筑面积5.72万平米，住宅占地面积4.17万平米，住宅绿化率为70%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有3.6个车位。小区住宅容积率为1.33，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是江西新力置地投资有限公司。品牌隶属于新力控股，全国知名房企，服务有保障。
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均价
12000
元/m²
地段还蛮好的， 发展也比以前成熟多了，就是尾盘还卖近1万的价格，真心有点贵了，应该搞多点优惠
感觉是老盘了，均价还这么贵，近万元，还都是四房，面积蛮大的，首付也蛮多的，不做点活动估计收不了尾，毕竟朝阳还是有很多新盘的，而且现在还在搞活动，怎么都比买这里划算，但是我喜欢这里，现房比期房好，就是没三房了
这个楼盘这么老怎么还有房源在卖的？朝阳的大四房貌似都不是很好卖啊，比较火的还是小三房，性价比高