地图找房商城凤凰印象楼盘评测
商城凤凰印象
红谷滩 凤凰洲
住宅 101-242㎡
售价待定
周边
13118
元/㎡
72
分
超40%同价位楼盘
社区品质
77分
75分
楼盘户型
65分
78分
交通出行
80分
75分
生活配套
70分
76分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是商城凤凰印象，位于红谷滩-凤凰洲，凤凰北大道与珠江路交汇处（地铁1号线珠江站）。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有1186套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.42万平米，住宅占地面积7.01万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
绿城物业
物业费
2.98元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.2
规划户数
1186户
车位比
1：1.1
楼盘户型
本楼盘65分
目前楼盘主推的户型是户型A，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约3.42公里，走出小区大约走339米，就能到珠江路站,走1007米就能到长江路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，江西社会主义学院站、省交通干部学院站、江西省社会主义学院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为江西社会主义学院站，距离小区154米。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南昌市昌北小学,步行距离仅有853米。小区临近江西广电凤凰印象幼儿园,步行距离仅有103米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1537米是凤凰洲市民公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（13）
附近楼盘评测
建发九龙观唐
14500
元/m²
红谷滩 九龙湖新城
住宅 95-168㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积15.78万平米，小区住宅容积率为2.12，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是江西兆骏房地产有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
江铃时代城
8000
元/m²
红谷滩 九龙湖新城
住宅 93-132㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有3777套房源。住宅建筑面积53.00万平米，住宅占地面积11.94万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.87个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是江西旺成地产开发有限公司。品牌隶属于江铃房地产，全国优质房企，服务有保障。
金燕国际温泉汀兰湖
7150
元/m²
红谷滩 红谷滩
住宅 79-332㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有6887套房源。住宅建筑面积128.00万平米，住宅占地面积100.67万平米，每户约有0.63个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是南昌金燕国际温泉度假有限公司。品牌隶属于康旅集团，全国优质房企，服务有保障。
凤栖朝鸣
售价待定
红谷滩 红谷滩
住宅 113-127㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1018套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.07万平米，住宅占地面积10.58万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南昌华夏艺术谷民俗村艺术有限公司。
联发嘉和府
27000
元/m²
红谷滩 红角洲
住宅 175-280㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总建筑面积18.5万㎡，其中住宅地块用地面积约2.04万㎡，建筑面积约5.21万㎡，约30%的绿地率，约2.6的低容积率，14.8%建筑密度，规划175㎡/205㎡/280㎡带美装的产品（层高3.15m）总计240套，是目前临江几个项目中容积率蕞低，少有的高定装修、起步面积蕞大，圈层蕞纯粹的项目。 项目作为红角洲南面门户的首个项目，背靠卧龙山面朝赣江，依山傍水藏风聚气，近省府望市府，政务机构环伺左右，往来皆是社会名流与政界精英。未来业主居住在这里，可以说是取山水天地灵气，滋天地以修身养仁智之乐。
联发九龙和悦
13000
元/m²
红谷滩 九龙湖新城
住宅 109-138㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有602套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.24万平米，住宅占地面积4.08万平米，小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为1.96，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南昌联捷置业有限公司。品牌隶属于联发集团，全国知名房企，服务有保障。
春江·和瑞
售价待定
红谷滩 红角洲
住宅 143-267㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有390套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积20.36万平米，住宅占地面积4.70万平米，小区车位充足，每户配有3.9个车位。楼盘开发商是江西晟虹置业有限公司。
市政锦绣观澜
售价待定
红谷滩 红谷滩
住宅 168-245㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有642套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.00万平米，楼盘开发商是南昌市政公用大道置业有限公司。
祥生府
15500
元/m²
红谷滩 九龙湖新城
住宅 98-145㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
祥生府总占地约71亩，总建面约13万方。项目由9栋高层、7栋洋房和住宅下侧的沿街3600多㎡商铺组成。共计850户，866个车位（地下81,地下785），绿化率35%，容积率2.2。祥生地产一直致力于创造可以满足客户不同生活需求的产品，不断在产品开发中作出升级调整。2019年，祥生地产主动展开了一轮聚焦产品的迭代与升级，将过去的7大产品线迭代升级为如今的樾系、府系、云境系和TOP系。其中的府系产品，便是祥生地产的人居著作，从杭州·京杭府到杭州·群贤府，再到诸暨·祥生府，每一座祥生府系，皆是城市人居典范，每一府，皆以府系高规格标准打造。南昌祥生府，也不例外。
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刚交房，就看到有维权的，是买那还是不买呢？ 这个楼盘，涨的好快呀，想问下10楼的价格是多少？ 想找个房源做装修样板房用！
很喜欢这里环境好交通方便，小区绿化又好
看中了小区的复式楼，一大家子能住的下，但是小区读不了师大附中，以后也不确定能不能解决的了这个问题，小孩子读书问题比较重要，本人很喜欢凤凰洲这边，但是家人反对只好作罢了。