加美四季花城楼盘评测

加美四季花城

湾里 湾里
住宅 50-132㎡
10000
元/m²
在售
宏泰集团
现房
一房一价
客餐厅相连
低总价
82
超70%同价位楼盘
社区品质
78分
74分
楼盘户型
85分
77分
交通出行
80分
63分
生活配套
77分
82分
本楼盘
区域均值
湾里,俗称南昌的后花园,有山又有湖,一直是本地人周末休闲踏青的好去处,相信在湾里拥有一座独属于自己的“花园”一定是大多数人的梦想。
社区品质
本楼盘78

四季花城,项目的开发商为宏泰地产所属的宏泰集团有限公司,成立于香港,深耕南昌十年。四季花城是宏泰地产继滨江首府和世纪滨江在昌的第三个项目,定位于集生态、舒居、配套、质量为一体的湾里花城,主打复式别墅,精装高层和花园洋房等产品。

四季花城,分为南区和北区,项目总面积280.06亩,其中北区136.57亩,南区143.49亩, 项目一共2264户,二期总体建筑面积21万方左右,计1658户,4栋高层(22-31层),23栋洋房(6-7层)、15栋别墅组成。整个小区沿原有山地地势而建,保护了生态的同时,还通过该设计形成颇具特色的微地形景观,为整个小区营造健康特色的生活空间。

带装修
民电
民水
开发商
江西加美房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
物业费
2.9元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:1.2
规划户数
2264户
车位比
1:1.02
楼盘户型
本楼盘85

端户户型,全明的大3房设计,整个户型布局方正,南北通透,动静分离。客厅和餐厅无缝连接,无浪费空间;客厅面宽4.2米,进深4.1米,面积约17㎡,超大的客厅通透采光极佳。

2)高层G-2户型86㎡ 3房2厅2卫

高层中间户户型,南北双阳台,性价比极高。动静分离格局,整个户型布局方正,三开间朝南,厨房面积大约7㎡左右,朝北与北面阳台连通,U型厨房设计,三面操作台节省空间不浪费面积。客餐厅合计进深约6米,整个客餐厅面积约23㎡,整体舒适感很强,不会显拥挤,能达到更好的采光效果。

3)洋房D2户型94㎡ 两房两厅一卫

整体功能分期明显,虽然是中间户,但是一梯两户户型,享受端户效果。餐厅位于中间位置,将厨房、餐厅、客厅连为一体。餐厅位于中间位置,方便家庭聚会,卫生间干湿分离,且位于北面,具备了卫生间的私密性。

交通出行
本楼盘80
1km内公交站
11个
公交线路
169路、217路
最近公交站
约103米

项目“四季花城”,位于红湾大道999号,拥有四通八达的交通路网。西侧招贤大道连接前湖快速路可通往红谷滩红角洲,九龙湖新区等不同区域,快速抵达山姆会员店、万象城,南昌西站等地方;东侧湾里大道是通向新建区的必经之路,连接文化大道可迅速抵达新建老城区;西侧盘磨山南路深入湾里腹地,途径岭秀湖公园,湾里政府等重要地标。

生活配套
本楼盘77
学校
39个
医院
3个
购物
2个
公园
5个

项目地处湾里繁华区域,衣食住行的日常需求完全可以满足。岭秀湖森林公园距离项目仅700余米;盘磨山森林公园仅1.3公里,尽享湾里自然氧吧风光。1公里外是南昌市第四医院,湾里综合大市场,湾里区文化馆等,周边遍布菜场、超市、银行,娱乐等配套,满足日常所需。

发展规划
本楼盘75

而未来,随着周边规划的大型商业综合体爱琴海购物公园,希尔顿酒店等地标落地,入住的小区业主又会有新的娱乐休闲新去处。

用户点评(49)
  •  

    现在还有哪些户型,什么时候能交房?

    2022-08-11
  •  

    现在还有哪些户型房源在售?具体什么情况 【户型】

    2022-05-03
  •  

    项目位于湾里红湾大道1188号。这个楼盘在湾里已经卖了很多年了,从目前的销售信息看,2018年,项目就开始售卖了。项目的产品业态非常丰富,公寓也有,高层也有,洋房也有,别墅也有。毛胚也有,带装修也有。可以说是覆盖了大多数买房人群的需求。目前项目处于顺销的状态,均价约10000元/㎡。价位偏高,但是胜在产品业态选择丰富,赠送面积较多。

    2022-03-21
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是江西益达投资发展集团有限公司、南昌益元达置业有限公司。品牌隶属于万科集团,全国知名房企,服务有保障。
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别墅共有846套房源。别墅建筑面积13.10万平米,别墅占地面积11.90万平米,别墅绿化率为35%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.07个车位。小区别墅容积率为1.10,居住舒适性较好,楼盘开发商是江西军邦房地产开发有限公司。品牌隶属于远洋集团,全国知名房企,服务有保障。
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别墅共有7500套房源。别墅建筑面积988.86万平米,别墅占地面积164.80万平米,别墅绿化率为50%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有0.70个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区别墅容积率为0.60,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆市保润爱家房地产经纪有限公司南昌分公司、保利(江西)金通泰置业有限公司。品牌隶属于保利集团,全国知名房企,服务有保障。
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超80%同价位楼盘
住宅共有6610套房源。住宅建筑面积102.24万平米,住宅占地面积41.36万平米,小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是江西恒茂房地产开发有限公司。品牌隶属于恒茂集团,全国优质房企,服务有保障。
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超80%同价位楼盘
住宅共有314套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积13.16万平米,住宅占地面积7.28万平米,小区每户配有1.42个车位。小区住宅容积率为1.01,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是江西苏南置业有限公司。品牌隶属于新旅置业,全国优质房企,服务有保障。
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四季花城,项目的开发商为宏泰地产所属的宏泰集团有限公司,成立于香港,深耕南昌十年。四季花城是宏泰地产继滨江首府和世纪滨江在昌的第三个项目,定位于集生态、舒居、配套、质量为一体的湾里花城,主打复式别墅,精装高层和花园洋房等产品。四季花城,分为南区和北区,项目总面积280.06亩,其中北区136.57亩,南区143.49亩, 项目一共2264户,二期总体建筑面积21万方左右,计1658户,4栋高层(22-31层),23栋洋房(6-7层)、15栋别墅组成。整个小区沿原有山地地势而建,保护了生态的同时,还通过该设计形成颇具特色的微地形景观,为整个小区营造健康特色的生活空间。
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