地图找房洪客隆英伦联邦楼盘评测
洪客隆英伦联邦
经开区 经开区
住宅 128㎡
售价待定
周边
10586
元/㎡
68
分
超30%同价位楼盘
社区品质
59分
75分
楼盘户型
73分
79分
交通出行
65分
69分
生活配套
80分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是洪客隆英伦联邦，位于经开区-经开区，枫林大道与桂苑路交汇处（经开区管委会对面）；。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有2594套房源。住宅建筑面积55.00万平米，住宅占地面积14.37万平米，小区每户配有1.30个车位。
毛坯
民电
民水
物业公司
江西华盈置业有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:2.8
规划户数
2594户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是户型A，该户型是4室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约5.92公里，走出小区大约走1265米，就能到孔目湖站,走1825米就能到双港。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南昌市昌北第二小学,步行距离仅有115米,小区临近童星幼儿园,步行距离仅有292米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1109米是环球公园，1.47公里是沁园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（10）
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南昌金晓咏荷
9000
元/m²
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住宅 128-221㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有568套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.87万平米，住宅占地面积6.09万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是江西金瑞发置业有限公司。
洪城尚璟
6500
元/m²
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住宅 75-141㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有680套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.22万平米，住宅占地面积2.71万平米，小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是江西泛川房地产开发有限公司。
南昌旭辉中心
11000
元/m²
经开区 经开区
住宅 89-160㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
南昌旭辉中心纯住宅面积为182.6亩，包括3宗地块，共39栋住宅楼，规划总户数3007户，住宅容积率1.2，绿化率达30%，是市面上难得一见的低密社区。要知道，如今南昌市面上大部分普通住宅的容积率都在2.0～3.0左右。目前项目一期已经卖完，二期只剩9#楼部分楼层还有房源（分别为3楼、7楼、14楼），三期（水投御府）由13栋洋房+2栋高层组成，目前在售3#、5#、8#、9#洋房和16#高层。
九颂山河菁华轩
11000
元/m²
经开区 经开区
住宅 89-127㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有658套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.99万平米，住宅占地面积5.12万平米，小区每户配有1.32个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是江西杭颂置业有限公司。
厚安凤起云庐
售价待定
经开区 经开区
住宅 118-173㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积5.61万平米，住宅占地面积2.40万平米，楼盘开发商是南昌厚安建设开发有限公司。
金开·桂苑
12000
元/m²
经开区 经开区
住宅 103-180㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有516套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.65万平米，住宅占地面积4.59万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是江西金开正诚置业有限责任公司。
中国铁建·知语拾光
12000
元/m²
经开区 经开区
住宅 95-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
中国铁建· 知语拾光是中国铁建地产集团在南昌倾力打造的重要“语”系作品。项目总占地约6.1万㎡，总建筑面积约13.6万㎡，容积率约1.8，绿地率约30%，户型面积约为95㎡-145㎡，其中首推的西地块由2栋小高层和4栋洋房组成，一梯两户、全明通透格局。小区自带幼儿园（建成后移交经开区教办）、文化活动站以及生鲜超市等配套，社区内同步配备了小型多功能运动场，身居于此，尽享怡然生活。
远洋靖淞·云璟
11500
元/m²
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住宅 97-140㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有559套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.67万平米，住宅占地面积3.43万平米，小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南昌靖淞置业有限公司。
公园壹号
10100
元/m²
经开区 经开区
住宅 89-138㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有921套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.75万平米，住宅占地面积6.81万平米，每户约有0.51个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是江西国际汽车城投资发展有限公司。
南昌旭辉中心水投樾府|御府
售价待定
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住宅 89-177㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
楼盘开发商是南昌旭涛置业有限公司。
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早说有华润进驻，纯属假话，差劲
原本在网上看了128的户型挺有意向的，但是打电话问售楼处有什么楼层可选，接电话的置业顾问就是死活不说，一定要我去现场才能说，我就搞不懂这有什么值得保密的，果断差评，态度就让人不爽，估计去了也是白跑一趟。
对D户型-4室2厅2卫的点评： 128平米的四室的主卧也太爽了把。。。卧室有点3D的感觉，、225度全景带花池，还有独立卫浴。厨房配备工作阳台及多功能房，这一点我觉得需要改造一下，直接打通