地图找房绿都新力青云府楼盘评测
绿都新力青云府
青云谱 青云谱
住宅 99-138㎡
14000
元/m²
70
分
超10%同价位楼盘
社区品质
86分
77分
楼盘户型
81分
80分
交通出行
50分
79分
生活配套
70分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是绿都新力青云府，位于青云谱-青云谱，博学路南昌三中门口。绿都新力青云府目前主推的是八期。
社区品质
本楼盘86分
住宅共有655套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.30万平米，住宅占地面积5.40万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南昌盛都置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、新力控股，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
南昌盛都置业有限公司
物业公司
新力物业
物业费
3.2~3.6元/㎡/月
绿化率
32%
容积率
住宅:2.56
规划户数
655户
车位比
1:1.76
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是云阁户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。
云阁户型面积约为138.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型为复式结构，空间错落有致，装修也有更大的发挥余地。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约10.50公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近万溪王华霖小学,步行距离仅有753米,小区临近南昌吉的堡维肯幼儿园,步行距离仅有373米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1157米是包家花园体育休闲公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（98）
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万科四季都会
10500
元/m²
青云谱 青云谱
住宅 88-139㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
近年来，随着江铃青云谱厂区的逐步搬迁，区域计划收储用地近1600余亩，城南片区将逐步成为主城区内规模最大的城市更新区域。后续发展，大有可为。以城市运营商的角度看，青云谱区确实是二环内为数不多的可开发板块。从交通上来看，青云谱已经拥有了地铁3号线、九洲高架，洪都高架、昌南大道快速路等，形成了一张交通大网，可谓四通八达。从资源发展上看，在拥享老城成熟配套的同时，也接驳了南昌县与青云谱旧改、十四五规划发展方向，可以近享城市更新、老城焕新带来的利好，区域优势凸显。这一次，江西万科顺势而为，再入青云谱，带来万科都会系产品——万科四季都会。万科都会系是万科通过在海外布局6年，泂察国际大都会以及新时代城市精英生活模式打磨而出的新型城市社区产品系。项目总占地面积约186亩，总建筑面积约32万，规划有31栋住宅，1栋幼儿园，1栋社区服务中心，1栋8层商业楼，临青山湖大道规划有2~3层的街区式商业。项目建筑外立面采用简约的风格，色彩上采用浅灰加深灰色相搭配，将超现代风作为主基调，以大量玻璃外墙来打造极富特色的商业街区，打造城南万科超级社区。有道是，买房子最重要的住着放心。选择万科，不仅在物业服务方面令人放心，在按时交房、交付质量等方面也不会令人忧心。并且，在三道红线发布后，万科在2021年一季度达到绿档，实现三道红线零踩线，值得信赖。
绿都·广州路壹号
11500
元/m²
青云谱 青云谱
住宅 103-183㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有620套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.45万平米，住宅占地面积3.65万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南昌锦都置业有限公司。品牌隶属于绿都地产，全国知名房企，服务有保障。
美的公园天下
11500
元/m²
青云谱 青云谱
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
美的公园天下项目总占地面积约135亩，建筑面积约28.7万m，绿化率约35%（约六万方），容积率2.5。项目规划户数2000，1876个车位，其中地上181个，地下1695个，基本做了到1：1的配比，可满足小区业主的停车需求。项目共规划了27栋住宅，由10栋高层、4栋小高层、13栋洋房组成。社区楼栋整体为南低北高排布，高低错落规划，可保证最大化通风采光和景观视野。项目物业是新力物业，物业费相对来说有一点贵，大概3.5-3.8元/m²/月。
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住宅共有469套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.57万平米，住宅占地面积2.38万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是江西岩旭置业有限公司。
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住宅共有681套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.99万平米，住宅占地面积3.64万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是江西江铃房地产股份有限公司。品牌隶属于江铃房地产，全国优质房企，服务有保障。
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住宅共有506套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.78万平米，住宅占地面积3.17万平米，小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是江西云辰房地产开发有限公司。
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10900
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住宅 96-143㎡
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超99%同价位楼盘
住宅共有659套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积3.98万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆市保润爱家房地产经纪有限公司南昌分公司、南昌航行投资发展有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
江铃臻园
13800
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超99%同价位楼盘
住宅共有2309套房源。住宅建筑面积48.50万平米，住宅占地面积11.67万平米，小区每户配有1.37个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南昌江越房地产开发有限公司。品牌隶属于江铃房地产、新力控股，全国知名房企，服务有保障。
南昌保利天汇
11000
元/m²
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住宅 89-133㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有950套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积41.13万平米，住宅占地面积2.25万平米，小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南昌保云置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
江铃祥云瑞园
12000
元/m²
青云谱 青云谱
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超70%同价位楼盘
住宅共有974套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.01万平米，住宅占地面积5.21万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是江西江铃房地产股份有限公司。品牌隶属于江铃房地产，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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位置不怎么样，有可能后期交房有问题
想要99平的，请问有人卖吗 ，急求
还有没有99平的房子 ，有的卖我