住宅共有974套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.01万平米，住宅占地面积5.21万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是江西江铃房地产股份有限公司。品牌隶属于江铃房地产，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。

带装修

民电

民水

开发商

江西江铃房地产股份有限公司

物业公司

江西龙湖物业服务有限公司

物业费

3.3~3.6元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.2

规划户数

974户

车位比

1:1.31

楼盘户型

本楼盘83分 /区域均值分80

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	12	3.41	3.52
餐厅	9.5	3.61	2.63
儿童房	7.8	2.95	2.66
主卧	10.8	3.21	3.35
次卧	9.6	3.41	2.95
厨房	5.3	3.36	1.8
卫生间	5	2.32	2.15

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

交通出行

本楼盘82分 /区域均值分79

3km内地铁站

5个

地铁线路

地铁3号线

最近公交站

约481米

楼盘到市中心路程约9.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁3号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走425米，就能到施尧站,走1.2公里就能到江铃。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，迎宾北大道京山南路口站、武警医院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为迎宾北大道京山南路口站，距离小区481米。

生活配套

本楼盘86分 /区域均值分80

学校

88个

医院

8个

购物

3个

公园

7个

楼盘所在板块3公里内有80所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近育星幼儿园蔡坊分园，步行距离仅有346米。小区临近南昌市熊坊小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边869米是华南文旅公园，1.8公里是包家花园体育休闲公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是香悦里商业广场，距离小区大约2.0公里。

用户点评（24）