地图找房保利艾溪湖楼盘评测
保利艾溪湖
高新开发区 高新开发区
住宅 105-143㎡
14000
元/m²
91
分
超99%同价位楼盘
社区品质
86分
75分
楼盘户型
85分
78分
交通出行
95分
70分
生活配套
100分
76分
本楼盘
区域均值
保利艾溪湖，位于高新开发区-高新开发区，艾溪湖西站地铁1号口处。保利艾溪湖目前主推的是第一期。
社区品质
本楼盘86分
住宅共有858套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.14万平米，住宅占地面积5.69万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南昌保丰置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
民电
民水
开发商
南昌保丰置业有限公司
物业公司
江西保利物业管理有限公司南昌分公司
物业费
3.5~4.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
858户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘85分
A户型澄悦，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 8.7 | 2.68 | 3.25 |
| 餐厅 | 10.6 | 3.67 | 3.25 |
| 主卧 | 10.9 | 3.68 | 2.94 |
| 次卧A | 6.5 | 2.68 | 2.43 |
| 次卧B | 6.2 | 2.67 | 2.33 |
| 厨房 | 4.3 | 1.99 | 2.29 |
| 卫生间 | 3.9 | 2.67 | 1.55 |
| 主卧卫生间 | 4 | 2.67 | 1.49 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
7个
地铁线路
地铁1号线
最近地铁站
约0米
1km内公交站
11个
公交线路
826路、831路、824路、801路
最近公交站
约175米
楼盘到市中心路程约11.36公里，小区旁就是地铁1号线艾溪湖西站，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，京东公交停车场站、艾溪湖西站、艾溪湖西地铁站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为京东公交停车场站，距离小区142米。
生活配套
本楼盘100分
学校
94个
医院
8个
购物
2个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有86所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近润物无声婴幼园，步行距离仅有99米。小区临近江科附小，步行距离仅有949米。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边953米是寰宇万象公园，1.6公里是黄金一号体育公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是天虹商场(京东店)，距离小区大约554米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
高琼
免费服务 477 人
历史成交 3 人
在线咨询
用户点评（30）
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保利艾溪湖
14000
元/m²
高新开发区 高新开发区
住宅 105-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有858套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.14万平米，住宅占地面积5.69万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南昌保丰置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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15000
元/m²
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超80%同价位楼盘
住宅共有377套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.54万平米，住宅占地面积2.60万平米，小区每户配有1.44个车位。小区住宅容积率为1.88，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南昌腾聚房地产有限公司。
中海左岸国际
19500
元/m²
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住宅 103-141㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
大家都知道，高新艾溪湖板块的新增一手房供应量一向不多，去年首开的中海左岸澜庭，算是高新不可多得的热盘，据了解，住宅房源早已基本售罄，不过即便如此，大家的的目光还是没有从高新和中海的身上移开。前不久，中海在艾溪湖板块的又一新盘终于来了——中海左岸国际，并且这一次的新项目与左岸澜庭不同，无需摇号！虽然目前项目还未开盘，但已经可以预想到项目的热度了。话不多说，今天我们一起来看看项目具体的细节吧。中海左岸国际，与南昌三中艾溪湖校区仅仅相隔一个社区，步行不过200米。此外，在艾溪湖北路以北位置，正在新建的高新第三中学，也将在2023年9月投入使用。因为是期房，谁也不能保证最终的归属，但仅从地图上看，左岸国际与南昌三中的距离是200米，与高新三中新校区的距离超过600米。
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11800
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住宅 123-223㎡
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超80%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南昌市邦昌房地产开发有限公司。品牌隶属于华邦集团，全国优质房企，服务有保障。
湖城大境·世家
12500
元/m²
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住宅 99-146㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1362套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米，住宅占地面积6.90万平米，小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南昌聚帆房地产开发有限公司。品牌隶属于新城控股、宝龙地产，全国知名房企，服务有保障。
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环境不错 离地铁口近 就是贵
地段非常好，环境也不错，就是学校差点
楼下就是地铁和公园，旁边就是公园，这样的房子真的爱了