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汇仁欣光花园
住宅共有538套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.34万平米，住宅占地面积2.14万平米，小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是汇仁集团有限公司。
A户型面积约为109.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21.7 | 5.71 | 3.81 |
| 餐厅 | 11.2 | 3.8 | 2.97 |
| 主卧 | 12 | 3.18 | 3.76 |
| 次卧B | 10.6 | 3.86 | 3.15 |
| 次卧A | 11 | 2.9 | 3.76 |
| 厨房 | 6.3 | 2.55 | 2.48 |
| 卫生间 | 3.9 | 1.65 | 2.37 |
| 主卧卫生间 | 4.2 | 1.78 | 2.37 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约18.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁3号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.3公里，就能到银三角北站,走2.5公里就能到斗门。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，莲武路龚南路口站、莲塘南大道五一路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为莲武路龚南路口站，距离小区286米。
楼盘所在板块3公里内有80所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近幸福庄园-现代幼儿园，步行距离仅有206米。小区临近莲塘镇第五小学，步行距离仅有1.1公里。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边861米是莲塘人民公园，1.4公里是体育公园(南昌县)，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是南昌百货大楼(莲塘店)，距离小区大约1.3公里。
楼盘均价为7000元每平米，低于同区域南昌县的住宅楼盘。
边上有个菜市场，幼儿园小学就在附近
小区看着间距有那么宽，采光应该没有问题
人气比较足，交通也方便出门就是南外环