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粤铁投未来学府
住宅共有1017套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.11万平米，住宅占地面积0.94万平米，小区每户配有1.29个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是江西光谷置业有限公司。
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13.6 | 3.49 | 3.91 |
| 餐厅 | 11.5 | 2.94 | 3.91 |
| 主卧 | 11.4 | 3.32 | 3.44 |
| 次卧 | 10.6 | 3.49 | 3.05 |
| 厨房 | 5.8 | 2.09 | 2.76 |
| 卫生间 | 4 | 2.6 | 1.79 |
| 主卧卫生间 | 4.8 | 2.6 | 1.83 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约13.9公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁3号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.2公里，就能到轨交站:复兴大道东,走2.8公里就能到轨交站:邓埠。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，振兴大道东口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为振兴大道东口，距离小区159米。
楼盘所在板块3公里内有88所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近慧凡萌翔幼儿园(南昌县店)，步行距离仅有244米。小区临近墨山街小学(莲塘九小)，步行距离仅有1.1公里。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边589米是昌南中央公园，701米是前头溪森林公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是玺悦城生活广场，距离小区大约2.8公里。
有业主群吗，房子什么样子现在都不清楚
小开发商，位置也偏，没地铁没商超，价格还不便宜
有业主群吗？麻烦业主拉一下进群？房子都不知道什么情况？